疎遠になった叔父に相続する権利はあるか

私は不動産屋に勤めていて、私の彼女の祖父が亡くなった相続について質問です。
相続する人の中に連絡がとれない疎遠になった叔父（長男）がいます。
遺産は不動産で、私が見積もったところ８００～１２００万円で売却できると査定している状況です。
質問は二つあります。
①その売却をしたお金を長女と二男で分けたいと考えているが、連絡のつかない長男にも相続する権利はありますか？
②相続分を要求されれば、遺言書がない以上あげなければいけないのでしょうか？
遺言書はなかったが、祖父も長男にあげるつもりはないと言っていたらしいです。