遺産相続専門の弁護士検索・法律相談ポータルサイト

遺産相続の相談件数 1982

遺産相続に強い弁護士 151

Keyvisual qanda 0154dfd7d8ede932abf0dfd9a55e274930b96fd043cd0c946b24b460257d3002

遺産分割の際、老朽化した実家を売却し金銭を分ける場合

相談内容

qaユーザーのイメージ画像

2016年11月24日神田 正明 さん

遺産分割

遺産分割の際、老朽化した実家を売却し金銭を分ける場合

自身の父親も含め、相続人3人は遺産を放棄したい(相続したくない)。
預貯金は分割したいが、山林や田畑は、相続をしたくなく、実家の建物も古いので、基本的には預金以外は放棄したいのだが、それはできるのか?できないとすればどうするのか?役場に引き取ってもらうことはできないのか?

遺産分割を行う際に、老朽化した実家を売却して、金銭を分ける場合、解体費用が多く掛ってしま
った場合、例えば父親が相続した場合でも他の者に請求できるのか?また、その内容を協議書に記載できるのか?
また、手続きを弁護士に依頼すると幾らの費用が必要か?

遺産相続で悩んでいる事を相談してみませんか?

相続相談を投稿する

弁護士からの回答

なかなか処分は容易でないかと思います。

まず、①民法上は所有権の放棄は可能とされますが、実際には法務局では所有権の放棄(による国への所有権移転)に基づく登記申請はは受け付けていないようです。
また、②法律上は自治体へ寄付する余地もありますが、実際には固定資産税の減少等も考慮し、自治体では基本的に受け付けないようです。
次に、③解体費用については、理論上は解体時点での所有者の負担となりますが、遺産分割協議書で定めることは可能でしょう。
④弁護士費用については、ご相談者様の相続分を目安に、①遺産分割交渉の着手金が数%程度、②遺産分割調停に至った場合の着手金が同額程度、③報酬金が10~16%程度になるかと思います。その他、④郵送料・交通費等の実費をご請求させて頂くことになるかと思います。

問い合わせの多い遺産分割に強い弁護士

遺産分割に強い弁護士相談

問い合わせの多い遺産分割に強い弁護士

齋藤 毅弁護士の画像

齋藤 毅 弁護士

川崎パシフィック法律事務所

神奈川県
土屋 健志弁護士の画像

土屋 健志 弁護士

川崎つばさ法律事務所

神奈川県
岩永 和大弁護士の画像

岩永 和大 弁護士

川崎パシフィック法律事務所

神奈川県
虎ノ門法律経済事務所 大阪支店弁護士の画像

虎ノ門法律経済事務所 大阪支店 弁護士

虎ノ門法律経済事務所大阪支店

大阪府
松島 新之介弁護士の画像

松島 新之介 弁護士

恵比寿東京法律事務所

東京都

相続ジャンルからQ&Aを探す

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺産分割

遺言が無い場合に相続人同士で分配

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺留分

相続人が最低限相続できる財産

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

成年後見

認知症など意思能力が衰えた人を援助

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺言書

故人が残した最後の意志が尊重されます

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

生前対策

元気な時に相続の準備や相続税対策

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続放棄

「相続しない」という選択肢

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

事業承継

会社経営の後継者・引継ぎ問題を解決

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続税

相続・贈与税を把握しておきましょう