遺産相続専門の弁護士検索・法律相談ポータルサイト

遺産相続の相談件数 1982

遺産相続に強い弁護士 155

Keyvisual qanda 0154dfd7d8ede932abf0dfd9a55e274930b96fd043cd0c946b24b460257d3002

相続分の登記の方法とは?

相談内容

qaユーザーのイメージ画像

2016年10月18日田代構文 さん

遺産分割

相続分の登記の方法とは?

父と祖母が亡くなった後、祖父が亡くなった。
祖父名義の土地があるが、相続手続をしたいと思っております。
自分の相続分だけを登記することはできるのか?法務局には、何を提出するのか?

また、専門家に頼むといくらぐらい掛かるものでしょうか?

遺産相続で悩んでいる事を相談してみませんか?

相続相談を投稿する

弁護士からの回答

理論上は可能ですが、二度手間になる可能性が高いです。

理論上は、お祖父様の相続発生時点で相続人間の共有になりますので、法定相続分に応じた所有権移転登記手続は可能でしょう。
ただ、共有状態が継続した場合、権利関係が複雑化するため、一般的には相続人のうち1名が他の相続人に代償金を支払って単独所有とするか、不動産自体を売却して換価するケースが多いです。
手続的な面について詳細は司法書士の方にご相談いただいた方がよいと思いますが、資料としては少なくともお祖父様の除籍謄本や全ての戸籍謄本、お父様の除籍謄本や全ての戸籍謄本、ご相談者様の戸籍謄本は必要になると思います。司法書士に依頼される場合に費用は、少なくとも数万円程度は必要になると思います。
以上より、将来も共有状態を継続される予定であればともかく、遺産分割を行なう予定であれば、費用面でも2回分の費用が必要となる可能性が高く、遺産分割成立後に一括して登記手続を行なった方がよいのではないかと思います。

問い合わせの多い遺産分割に強い弁護士

遺産分割に強い弁護士相談

問い合わせの多い遺産分割に強い弁護士

黒田 修輔弁護士の画像

黒田 修輔 弁護士

黒田法律事務所

兵庫県
桃谷 惠弁護士の画像

桃谷 惠 弁護士

コモンズ綜合法律事務所

東京都
長田 弘樹弁護士の画像

長田 弘樹 弁護士

弁護士法人ALG&Ass...

大阪府
齋藤 毅弁護士の画像

齋藤 毅 弁護士

川崎パシフィック法律事務所

神奈川県
福田 大祐弁護士の画像

福田 大祐 弁護士

福田法律事務所

兵庫県

相続ジャンルからQ&Aを探す

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺産分割

遺言が無い場合に相続人同士で分配

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺留分

相続人が最低限相続できる財産

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

成年後見

認知症など意思能力が衰えた人を援助

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺言書

故人が残した最後の意志が尊重されます

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

生前対策

元気な時に相続の準備や相続税対策

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続放棄

「相続しない」という選択肢

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

事業承継

会社経営の後継者・引継ぎ問題を解決

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続税

相続・贈与税を把握しておきましょう