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喫茶店を継ぐと他の相続権も主張できるのか?

相談内容

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2016年10月06日中川達子 さん

事業承継

喫茶店を継ぐと他の相続権も主張できるのか?

母と離婚した後、公務員である後妻と結婚。その後、事故で父が急死しました。
不動産は、自分家族が住んでいた父単独名義の戸建(現在、弟夫妻が住んでいる)と、後妻との新居
(後妻とその子が住んでいる)であった戸建(もしかしたら後妻と共有名義の可能性がある。ローンについて
もどういう契約かは分からず)と、その他、有限会社として行っていた喫茶店の店舗と山がある。

その他の遺産(預貯金等)については、何となく後妻に聞くことが出来ず、いくらあるのかなどは不明。
喫茶店について、父が急逝したため、当時後妻から店を継ぐかどうか確認されたが、自分も弟も仕事を持っていたため、すぐに継ぐことは不可能な状況でした。

すると、後妻は後に、後妻の実母をこの店舗のオーナーにしたと告げてきた。
山以外の不動産はそれぞれ何らかの状況で納まっており、逆に自分はどの不動産にも関われていない。
このまま今の何となく収まってしまっている状況で納得するしかないのか?
自分の相続分を主張するにはどうしたらいいのか?喫茶店を継ぐと権利が発生するのか?

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弁護士からの回答

対象財産が個人名義か法人名義か確認の上、相続財産全体について遺産分割協議を行う必要があります。

喫茶店が有限会社形態とのことですが、喫茶店(会社)の相続の効力が山に及ぶか否かは、山の所有者がお父様個人か、会社であるかによります。そのため、まずは山の登記簿を取得し、所有名義人を確認する必要があります。
その上で、ご指摘の事情だけでは不明確な点もありますが、お父様は遺言は残されていないとともに、相続財産全体についての遺産分割は行わず、会社の株式と実家不動産の名義変更のみ行なった、ということでしょうか。
上記前提に立った場合には、会社・実家・山その他全相続財産の価値について調査の上、ご相談者様の法定相続分(4分の1)を確保できるよう、きちんとした遺産分割協議を行う必要があるかと思います。
もっとも、会社や実家の価値の方がはるかに大きいと思いますので、後妻の方や弟さんに対する代償金請求という形になるかと思います。
資産額の評価については話し合いにもよりますが、会社株式の資産価値については、総資産額から負債を控除した純資産額が一つの目安となります。不動産の価値について話し合いがまとまらない場合には時価により計算することになります。山の価値について算定困難な場合には、固定資産税評価額の1~1.4倍程度を一つの目安とする方法もありますが、事実上売却困難な場合には、その点も踏まえて協議を行うことになると思います。

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