遺産相続専門の弁護士検索・法律相談ポータルサイト

遺産相続の相談件数 6097

遺産相続に強い弁護士 207

Keyvisual qanda 0154dfd7d8ede932abf0dfd9a55e274930b96fd043cd0c946b24b460257d3002

相続した土地を共有財産にしようと言ってきた。

相談内容

ユーザー

2018年07月27日梨衣 さん

遺産分割

相続した土地を共有財産にしようと言ってきた。

5年前に母親が死亡し、預貯金等は姉妹2人で分けました。
ただ母親名義の土地に妹が住んでおり、5年経った今、共有財産にしてほしいと言い出してきました。
私は、母の遺産なので、その土地を売って分けたいのですが、共有財産というのが腑に落ちません。
妹は5年間で大規模な修繕を行っていて、共有財産となればその時の費用も半分持たないといけないのかとも思っています。
5年間の固定資産税は妹が支払っています。

遺産相続で悩んでいる事を相談してみませんか?

相続相談を投稿する

弁護士からの回答

ベストな選択についてまず妹さんとよく話し合う必要があるでしょう。

「共有財産」という趣旨が不明確ですが、法定相続人が貴殿と妹さんの2名であれば、現状でも法定相続分に応じた共有となっておりますので、両名共有名義に変更したいという趣旨でしょうか。
将来も両名共有とすると、今後トラブルが再発する恐れがありますし、貴殿らお子さんらの代になるとさらに権利関係が複雑化し、好ましくありません。
遺産分割未了であれば遺産分割請求は可能ですが、選択肢としては、①どちらか一方の買取による代償分割、②両名合意による第三者への任意売却、③遺産分割審判を経た上での競売、が考えられます。ただ、②の場合は時間と費用が掛かる一方、売却代金は任意売却よりかなり低くなると見込まれます。
まず、妹さんの申し入れの趣旨をご確認頂いた上で、どのような選択がベストかよくお話合い頂く必要があるでしょう。
話し合いがまとまらない場合、遺産分割調停申立てが必要となる可能性がありますが、その際は改めて弁護士に相談いただいた方が良いでしょう。

問い合わせの多い遺産分割に強い弁護士

遺産分割に強い弁護士相談

問い合わせの多い遺産分割に強い弁護士

高下 謹壱弁護士の画像

高下 謹壱 弁護士

高下謹壱法律事務所

東京都
荒井 義一弁護士の画像

荒井 義一 弁護士

弁護士法人クレスフォート...

東京都
虎ノ門法律経済事務所 大阪支店弁護士の画像

虎ノ門法律経済事務所 大阪支店 弁護士

虎ノ門法律経済事務所大阪支店

大阪府
塩澤 彰也弁護士の画像

塩澤 彰也 弁護士

塩澤法律事務所

東京都
石井 龍一弁護士の画像

石井 龍一 弁護士

石井法律事務所

兵庫県

相続ジャンルからQ&Aを探す

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺産分割

遺言が無い場合に相続人同士で分配

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺留分

相続人が最低限相続できる財産

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺言書

故人が残した最後の意志が尊重されます

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

財産調査

口座など相続財産の調査は面倒

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続放棄

「相続しない」という選択肢

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺産使い込み

預金使い込みが発覚したら相談を

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続人調査

相続人がわからない時は

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

成年後見

認知症など意思能力が衰えた人を援助

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

事業承継

会社経営の後継者・引継ぎ問題を解決

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

生前対策

元気な時に相続の準備や相続税対策

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続税

相続・贈与税を把握しておきましょう

ベンナビ弁護士保険