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自宅不動産の相続

相談内容

ユーザー

2018年07月03日山本 さん

遺産分割

自宅不動産の相続

母の相続についてです。
相続人は姉と次女の私ですが、母名義の自宅不動産の固定資産税が数年前から未払いになっており、支払い請求が来ているが、長女が協力してくれません。
役場に相談したところ、相続分だけの支払いでは受け付けできないので、立て替えて全額払うかどうするかしてほしい、と言われてしまっています。
不動産についての相続手続きも長女との話し合いが決裂しており未了のままです。
母は自宅で美容院をしていたが、その後、長女が同じ場所で一時期は引き継いでいました。
テナントとして利用していた場所を空けてしまった後も、第三者に賃借しており、その家賃は長女が受領しています。
また、母は生前に認知症を患っており、長女が預金を管理していました。
その時点では1300万円程ありましたが、相続発生時は全く残ってないと言っています。
今回の固定資産税の滞納分の支払いを機に、相続をキッチリ終わらせたいと考えております。

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弁護士からの回答

遺産分割調停の他、預金の凍結や賃貸関係の整理も必要でしょう。

1.不動産を含め話し合いが難しければ、遺産分割調停申し立てを行なう必要があります。
2.預金に関しては金融機関に通知するとともに、預金履歴を取り寄せて精査する必要があるでしょう。
3.賃料債権は法定相続人に応じて当然分割されます。長女受領分は精算を求めるとともに、不動産業者への通知も行う必要があります。
4.固定資産税を立て替えた場合には、長女に精算を求める必要があるでしょう。
5.争点が多岐にわたると見込まれるため、弁護士依頼を検討頂いた方が良いでしょう。

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