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念書の有効性

相談内容

ユーザー

2018年06月01日ゆうこ さん

遺言書

念書の有効性

祖父が亡くなりました。
母親は祖父が亡くなった次の年に亡くなり、祖母は去年亡くなりました。
祖父が生前、母親の兄弟よりお金を借りて、土地を購入しています。
祖父が亡くなったときに土地を売却してお金を返金する様に公正証書に書いてあると言われ、祖父の財産を相続したものだから相続人全員より返金してもらいたいと叔母から言われ、何も分からず念書を書いてしまいました。
公正証書も見たことが無かったので、先日、写しを貰ったら、念書と公正証書に記されている事が違いました。
この場合、念書は有効になるのでしょうか?
祖父が亡くなってから、返済は一回もしておらず、時効は適用されますでしょうか?
叔母は事あるごとに、返済しろ、相続した今の土地を売ってお金を返せといわれます。
先日、祖父の家を整理していたら、その時の購入した土地を売ってそのままの金額が(1030万円)叔母の通帳に入金されている通帳を見つけました。
然しながら、念書を書いているので返済はしないといけないということになりますか?

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弁護士からの回答

念書の具体的内容や作成経緯等によります。

ご指摘の事情では不明確な点が多いですが、当該念書の具体的内容がどのような内容であったか、具体的経緯により念書作成の前提と交渉証書の内容に齟齬があったか否か等の諸々も経緯にもよります。
ただし、念書記載内容の錯誤無効(民法95条)を主張する場合、念書作成の前提となる事実や前提を相手方に提示したこと等の点については、貴殿において立証する必要があります。
借入金の時効に関しては、最終取引日から10年経過しているか否かによりますが、念書作成が時効中断事由に当たる可能性があります。また、売却代金の入金により債務の弁済に当たる可能性があります。
色々と複雑なようですので、関連資料を手配の上、お近くの弁護士との面談相談を検討頂いた方が良いでしょう。

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