遺産相続専門の弁護士検索・法律相談ポータルサイト

遺産相続の相談件数 4913

遺産相続に強い弁護士 176

Keyvisual qanda 0154dfd7d8ede932abf0dfd9a55e274930b96fd043cd0c946b24b460257d3002

土地の相続をお金でした場合の計算方法

相談内容

ユーザー

2017年12月16日けんけん さん

遺産分割

土地の相続をお金でした場合の計算方法

自分のひいおじいちゃんにあたる人の土地が残っていることが判明し、その土地を今使っている人が一人で相続し、その他の相続人には相続分相当額を支払うかたちで解決するという旨の手紙が家庭裁判所からとどきました。
土地の評価は一般的に固定資産税評価額というのが当てはめられるのでしょうか。
1860平方メートルもある土地の固定資産税評価額が4万5000円ちょっとって安すぎませんか。
売れば250万とかになるはずです。
この計算で相続分相当額が算出されるなら土地を相続する一人の独り勝ちな気がして腹立たしく感じでしまいます。
相続とはそうゆうものなのでしょうか。
土地の評価額を上げる方法や公平に感じられる相続の方法はあるでしょうか。

遺産相続で悩んでいる事を相談してみませんか?

相続相談を投稿する

弁護士からの回答

市場価格によるべきでしょう。

相続税の計算においては評価額ベースとされますが、遺産分割の場合は原則として市場価格によるべきとされます。
家庭裁判所から手紙が届いたということですが、相手方が遺産分割調停申し立てを行なったという事でしょうか。
土地の市場価格につき不動産業者に簡易査定を依頼するなどして、相手方の主張は不相当である旨反論を行なう必要があるでしょう。

問い合わせの多い遺産分割に強い弁護士

遺産分割に強い弁護士相談

問い合わせの多い遺産分割に強い弁護士

豊田 進士弁護士の画像

豊田 進士 弁護士

弁護士法人ALG&Ass...

神奈川県
新谷 朋弘弁護士の画像

新谷 朋弘 弁護士

アトラス総合法律事務所

東京都
林 伸彦弁護士の画像

林 伸彦 弁護士

川崎つばさ法律事務所

神奈川県
宮崎 龍平弁護士の画像

宮崎 龍平 弁護士

コレクト法律事務所

東京都

相続ジャンルからQ&Aを探す

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺産分割

遺言が無い場合に相続人同士で分配

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺留分

相続人が最低限相続できる財産

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺言書

故人が残した最後の意志が尊重されます

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

財産調査

口座など相続財産の調査は面倒

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続放棄

「相続しない」という選択肢

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺産使い込み

預金使い込みが発覚したら相談を

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続人調査

相続人がわからない時は

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

成年後見

認知症など意思能力が衰えた人を援助

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

事業承継

会社経営の後継者・引継ぎ問題を解決

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

生前対策

元気な時に相続の準備や相続税対策

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続税

相続・贈与税を把握しておきましょう