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どうしたらいいかわかりません

相談内容

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2017年10月30日あさえもん、 さん

相続放棄

どうしたらいいかわかりません

前日、叔父が自宅で孤独死をしていました。
死後1週間で、さほど傷み方はしていなかったものの、叔父の顔を見ることは出来ず、荼毘に付しました。
叔父には、2人の娘がいますが、10年以上前に離婚しており、叔父の死がわかってからすぐに、その2人の娘は相続放棄をしました。
財産はプラスではなく、もしかしたら借金があるかもしれない。一度債務整理をした事があったので、どうしてもその辺りの信用はなく、私の父も相続放棄の手続きに入りました。

問題は自宅の事なんです。
借家でしたが、孤独死の場合、清掃や遺品整理にはお金がかかり、前日、不動産屋から請求の連絡がきました。
ちなみに、賃貸契約の保証人は元嫁でしたので、普通に考えると、こちらに請求をしてくるのもおかしな話だと思うのですが、父を含め叔父の兄弟でその請求には応じようと思っています。

ただ、相続放棄をする場合、その請求にすんなり応じて、あとから相続放棄できなくなる可能性があるのか不安なのと、ただ、お金を渡すのではなく、これで全てを終わりにするという旨の書面を不動産屋と交わした方がいいのか。
そのあたりがわからずこちらに相談しました。

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弁護士からの回答

何も手を付けないのが無難でしょう。

娘さんが相続放棄したため、第2順位相続人としてご兄弟であるお父様に請求が来たものと思われます。
清掃や遺品の処分の点のみをとらえれば実質無価値のようにも思えますが、賃貸借契約の解約となると、不動産の関する権利の処分行為として相続放棄が出来なくなるおそれがないとは言えません。
したがって、安全策としては何も手を付けずに相続放棄するのが無難ではないかと思います。

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