遺産相続専門の弁護士検索・法律相談ポータルサイト

遺産相続の相談件数 4913

遺産相続に強い弁護士 175

Keyvisual qanda 0154dfd7d8ede932abf0dfd9a55e274930b96fd043cd0c946b24b460257d3002

将来の父の相続について

相談内容

ユーザー

2017年10月09日ゆみ さん

生前対策

将来の父の相続について

将来起こりうる父の相続について相談です。
私は長女です。
私は父の初婚の時の子で、もう1人二女がいます。
母は、私が5歳の時に死別してその4年後、父は再婚し、後妻との間に1男(長男)1女(三女)を設けています。
私及び二女は、20歳くらいまでは、後妻らとともに生活していたが、その後、後妻に追い出されてしまいました。

ここ数年で、父たちは家を購入しているが.父の名義が入っていません。
住宅ローンの名義は、母と三女になっています。
父は過去に破産した経歴があり、住宅ローンが組めなかったためだと思われます。
しかしながら、現在、住宅ローンの支払いは、ほぼほぼ父の年金から支払われており、また頭金として三女も100万円出してますが、父が1500万円支出しています。
このまま父が亡くなってしまった場合は、その不動産について、主張はできないのでしょうか?
また、父は頭金を入れていることで、持分の登記だけでも入れることはできないのでしょうか?

遺産相続で悩んでいる事を相談してみませんか?

相続相談を投稿する

弁護士からの回答

特別受益として精算を求める方法が考えられます。

お父様によるローンの支払いの性質をどうとらえるかによりますが、不動産の全部もしくは一部の所有権を主張するのであれば、お父様とお義母様及び三女の方との間できちんと合意をする必要があります。
このまま明確な合意なくお父様が亡くなられた場合、住宅ローンの支払いがお義母様及び三女の方への贈与となると、不動産の所有権を主張するのは容易でありませんが、特別受益として遺産分割の際に精算を求める余地はあると思われます。
その前提として、お父様の預金履歴等から、長期に渡り当該住宅ローンの支払いがなされている事実については証拠を固めておく必要があります。

問い合わせの多い生前対策に強い弁護士

生前対策に強い弁護士相談

問い合わせの多い生前対策に強い弁護士

岩永 和大弁護士の画像

岩永 和大 弁護士

川崎パシフィック法律事務所

神奈川県
高林 良男弁護士の画像

高林 良男 弁護士

高林綜合法律事務所

東京都
井本 敬善弁護士の画像

井本 敬善 弁護士

弁護士法人ALG&Ass...

愛知県
伊藤 和子弁護士の画像

伊藤 和子 弁護士

ミモザの森法律事務所

東京都

相続ジャンルからQ&Aを探す

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺産分割

遺言が無い場合に相続人同士で分配

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺留分

相続人が最低限相続できる財産

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺言書

故人が残した最後の意志が尊重されます

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

財産調査

口座など相続財産の調査は面倒

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続放棄

「相続しない」という選択肢

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

遺産使い込み

預金使い込みが発覚したら相談を

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続人調査

相続人がわからない時は

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

成年後見

認知症など意思能力が衰えた人を援助

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

事業承継

会社経営の後継者・引継ぎ問題を解決

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

生前対策

元気な時に相続の準備や相続税対策

No image100 93c08857431586328942659a320e5c0298ee25a897f48894c2d6d6be2709feb2

相続税

相続・贈与税を把握しておきましょう