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相続トラブル

相談内容

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2017年09月06日ハートのメガネ さん

遺産分割

相続トラブル

母は、存命中です。11年前から認知症で施設で生活しています。その間、兄が母の預貯金、現金を使い込んだようです。兄は、母名義のマンションに住み着いていて、遺産分割するお金はない。家賃を払うので このまま住みたい。と言っています。家賃を払ってくれるか信用できません。住んだまま売却は出来ないでしょうか?何か良い方法を教えて下さい

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弁護士からの回答

成年後見申立てを行なう方法が考えられます。

お母様が認知症で判断能力がないとなると、財産の処分を行なうためには家庭裁判所に成年後見人の選任申立てを行なう必要があります。
ただ、成年後見人が選任された場合でも、直ちにお兄様を退去(現在の使用貸借契約の解除)させられるとは限らないですし、元々お母様が居住されて家となると、売却には別途家庭裁判所の許可が必要となる可能性が高いです。
お母様の財産は成年後見人の管理下に置かれるため、お兄様による費消を防止することは可能ではないかと思います。

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